Оказывается, сегодня активно идет строительство в Краснодарском крае. Его объемы огромные, но все-таки в регионе строят куда меньше домов, чем в Московской области… Наконец, журналисты узнали о конкретных цифрах из этой области…
Статистика за прошлый год
В Краснодарском регионе в 2014 г. объемы возведения жилья выросли на 20,5% по сравнению с данными за 2013 г. За прошлый год организации с разными формами собственности, а также индивидуальные застройщики возвели 4,759 млн. кв. метров жилья. Цифра организаций из вышеназванной составляет 2,3652 млн. кв. метров. Увеличение объема строительства у орг-ций произошло на 35,7 процентов.
Примечателен и тот факт, что объемы и индивидуального строительства жилья возросли. Люди строили дома, как на свои собственные деньги, так и беря их в кредит. Цифра индивидуального строительства – 2,3938 млн. кв. метров. Она превышает ту, которую фиксировали в 2013 г. на 8,6%. Инженерные коммуникации занимают 69,5% площади жилья. 6,1% жилья не оборудовано водопроводом, центральным отоплением и канализацией.
Застройщики работают не только в крае, но и в городской местности. В городах ввели в эксплуатацию 3,4405 млн. кв. метров. В сельской же местности построили 1,3185 млн. кв. метров домов. За 2014 г. построили 56,9 тыс. квартир (24,7% увеличение). 17,4 тыс. квартир были возведены индивидуальными застройщиками. 1-комн. кв. – 43%, 2-комн. – 27,1%, 3-комн. – 18,2%. 4-комнатные квартиры стали строить не так часто, как в 2013 г. Средняя площадь одной квартиры – 59,9 кв. метров в организованном строительстве и 137,6 кв. метров в индивидуальном. По-прежнему чаще всего строят 12-16-этажные постройки, а меньше всего – пяти- и трехэтажные строения (доля всего 6,8%). Доля монолитных домов – 51,1%, блочных – 24,8%, кирпичных – 16,5, панельных – 4,5.
Почему доля блочного строительства на рынке недвижимости Краснодарского края небольшая?
Пока что блочные дома строят с меньшей охотой, но все-таки почаще, чем у кирпича и панелей. Справедливости ради, блочные дома все-таки строить гораздо быстрее, чем какие-то другие, да к тому же строители не испытывают особенных сложностей в процессе строительства. Блоки из газобетона весят меньше, чем бревна или плиты. Кроме того, газобетон, пенобетон также считаются экологичными, дышащими и т.д.
