В России случилась одна непостижимая вещь. Кто бы мог подумать, что вскоре встанет вопрос с панельными домами. Оказывается, их будущее весьма туманно. Информация на их счет противоречивая, и трудно понять, а что собственно будет происходить с «панельками» совсем скоро…
Туманные перспективы и планы властей
В СМИ то и дело фигурируют слухи о том, что вскоре власти могут вернуться к массовому строительству панельных домов. Правда, строя их, власти будут настаивать на том, что важно соответствие современным экологическим стандартам. Если строители будут соблюдать их, то в будущем не будет проблем со строительством. А теперь противоречивая информация: власти запретили «панельки» многих серий. В итоге вскоре могут исчезнуть дома из этого небесспорного материала вслед за ветхими, старыми 5-этажным домиками из дерева…
Некоторые застройщики пугаются. Почему? Да, потому что в Москве, да и в других российских городах, по-прежнему строят многоэтажные дома из панелей. Данный материал стоит дешевле, чем кирпич. При этом достаточно спорны экологические показатели. Врачи и вовсе пребывают в уверенности, что в таком жилье жить очень опасно!
Обвал?
Ждать ли обвала? Как отразится на рынке недвижимости частичный или полный запрет на строительство «панелек»? Что же эксперты в данном случае одинаково отвечают. Они считают, что ничего страшного не произойдет. Например, Л. Соловьев (управляющий риэлторской фирмы «Соловьев и партнеры») говорит, что если бы запрет приключился двадцать лет назад, то рынок недвижимости пострадал очень-очень сильно. Сейчас же никаких потрясений не может быть. Почему? Да, потому что строители могут строить из кирпича, блоков, пеноблоков, газобетона и т.д. Вот и получается, что нет смысла зацикливаться только на «панельках». Также эксперты предполагают, что цены на квартиры в запрещенных панельных домах могут существенно упасть, в том числе и на 10%.
Сейчас трудно спрогнозировать ситуацию на отечественном рынке недвижимости. Все тенденции много не живут. Люди привыкли только-только к одной, а она уже канула в лету. Вот и получается, что нельзя предугадать падение рынка панельных домов на 100%. Не надо поднимать панику, но те, кто ценят экологичность жилья, не захотят вселяться в них вообще. В общем, все изменяется, и панельные дома не первые, но и не последние на предсказуемом рынке недвижимости в РФ.
