Миф 1Сооружения из блок-модулей дешевы.
Можно выделить три категории зданий из блок-модулей:
Небольшие строительные бытовки (стоимость которых будет 9-12 тыс. руб за метр),
Здания для временного (краткосрочного) размещения офисов и общежитий (стоимость – 15-17 тыс. руб за метр),
Мооружения постоянного размещения жилья или офисов, или специальных технических и технологических помещений (лабораторий и пр.) (стоимость от 24 тыс. рублей за метр).
Для сооружений первых двух типов, дешевизна –реальный факт. Но это не относится к зданиям третьего типа. Причина в том, что в этих модулях применяются материалы высокого качества, что повышает их стоимость.
Миф 2. Для производства блок-модулей не требуется особое знание и квалифицированные кадры.
Это правдиво для сооружений первого вида. Вам понадобятся только сварщики, кторые собирают каркас и сборщики, которые делают все остальное.
Чтобы сделать блоки второй и третьей категории вам понадобиться полномасштабное, правильно организованное, укомплектованное оборудованием и квалифицированным персоналом и менеджментом производство. Будут необходимы : службы контроля качества, сбыт, склад, ПТО, бухгалтерия, снабжение, логистика и все остальное, необходимое для работающего бизнеса.
Предприятие, специализирующееся на зданиях первого типа, не сможет возвести блок-модульные здания второй и третьей категории. Стоит ли гнаться за ценой в таком случае?
Миф 3. Возведение блок-модульного здания –очень быстрый процесс.
А вот это правда. Модульное здание площадью 1000 кв.м. можно сдать в эксплуатацию через 4-5 месяцев, после подписания контракта на его поставку. Суть в том, что производственные процессы идут параллельно.
