Типовые блочные дома, строившиеся во множестве в советские времена, подразумевали наличие типовых проектов квартир. До сих пор на рынке вторичного жилья ориентация идет по этим стандартным обозначениям.
Сталинка – роскошные апартаменты, мечта любого советского гражданина. Прекрасная архитектура, высокие потолки, просторные комнаты – эти квартиры и теперь пользуются не меньшим спросом, чем в те времена. В них в достатке присутствуют ниши, кладовки, коридоры и санузлы просторны. Их разновидность – «обкомовские» квартиры. В домах, построенных для государственной элиты, присутствовал лифт и мусоропровод, при том, что архитектура сохранялась «сталинская».
Хрущевка – символ доступности и минимального удобства. Ее основные приметы – смежные комнаты, маленькие кухни, невысокие потолки, совмещенный санузел. Однако некоторые варианты хрущевок обладали улучшенной планировкой: кухня около 9 метров, кладовки, лоджии и даже раздельные комнаты! А шагом от хрущевок вниз были так называемые малогабаритки.
Одни из самых распространенных проектов – это «польки» и «чешки». Разницы между этими проектами особенной нет, разве что «чешки» строились чуть позже, в домах выше 9 этажей и несколько отличались по площади и балконам.
«Улучшенки» - этим термином охватывается набор типовых проектов квартир, применяемый в домах высотой от 9 до 16 этажей. От типовых «чешек» отличается увеличенной площадью подсобных помещений (коридоры, санузлы).
Наконец «малосемейка» может быть весьма просторной и удобной, разве что на этаже таких квартир очень много, и расположены они по типу общежития.
